부산 등기 변호사

등기는 부동산에 관한 권리관계를 공시하는 제도로, 소유권 이전과 담보 설정의 효력이 등기를 기준으로 정해집니다. 등기부 기재와 실제 권리관계가 어긋날 때 분쟁이 생깁니다.

우리 법에는 등기의 공신력이 인정되지 않습니다. 등기를 믿고 거래했더라도 원인이 무효라면 소유권을 잃을 수 있어, 거래 전 권리관계 확인이 중요합니다.

진정명의회복, 말소등기, 소유권이전등기 청구가 대표적인 유형이고, 명의신탁이 얽히면 부동산실명법의 적용 여부가 함께 문제됩니다.

상속등기는 상속인 사이의 협의가 이루어지지 않으면 분할 절차와 함께 진행됩니다.